השנה האחרונה הייתה מטלטלת בשוק הדיור הישראלי. מאז נובמבר 2021 ועד כה נרשמה עלייה של כ־20% במחירי הדירות, הנתון הגבוה ביותר זה עשור, אולם כבר כמה חודשים ששוק הדיור בישראל מראה סימני האטה, במיוחד בגזרת הדירות החדשות. כך, רק 5,100 עסקאות – בדירות חדשות ובדירות יד שנייה – נחתמו באוקטובר 2022, לפי דוח הכלכלנית הראשית באוצר שפורסם בשבוע שעבר.
לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו בנובמבר האחרון, שוק הדירות רשם ירידה של כ־25% ברכישת דירות חדשות לעומת הרבעון השני, וירידה של כ־40% לעומת מספר הדירות שנרכשו ברבעון השלישי בשנה שעברה. המגמה הזו ככל הנראה תימשך וזו אגב השאיפה של משרד האוצר ובנק ישראל שהעלה את הריבית בכמה פעימות במטרה להילחם ביוקר המחיה בארץ, כולל מחירי הדיור.
רוני כהן, מנכ"ל אלדר שיווק נדל"ן, המשווקת כרגע כ-100 פרויקטים ברחבי הארץ, סבור כי 2021, הייתה שנה לא נורמלית שבה נמכרו 151 אלף דירות כולל יד שנייה, בזמן שבשנה רגילה נמכרות בערך 110 אלף דירות. לדבריו, "אם מסתכלים על המספרים של 2021 אנחנו רואים שהייתה עלייה של כ־40% במכירות, ומה שאנחנו רואים עכשיו זו חזרה לשוק שפוי.
מתוך כתבת גלובס 25.12.22
לאורך חופי הים של תל אביב והרצליה מתוכננות עשרות אלפי דירות. בדרום הרצליה ורמת השרון צפויה לקום "עיר" חדשה, וגם החולות של חולון ייפנו את מקומם לאלפי דירות. היכן ייבנו שכונות העתיד של גוש דן, ומתי באמת נראה את הבנייה בעיניים? רוצים לגור בצפון תל אביב רמת השרון או חולון ולא מוצאים דירה כי ההיצע […]
הישראלי הממוצע רוצה דירה מושלמת: חדשה, גדולה ובמיקום הכי טוב שיש. מה עושים כשאי אפשר גם וגם וגם? מעדכנים את החלום וזוכים לפני כמה שבועות התקשרו מכרים, רן וטלי, זוג צעיר, שניהם בני 30, להתייעץ איתי בנוגע לרכישת דירתם הראשונה. אחרי שניסו לחפש בכוחות עצמם דירה, השניים היו נחרצים בדעתם: הם רוצים דירה חדשה […]
ההגרלות הראשונות של דירות מוזלות בתקופת שר השיכון זאב אלקין יצאו לדרך, ורשמו התעניינות שיא. כ-120 אלף זכאים התמודדו על הזכות לקנות 10,047 דירות ב-31 יישובים במסגרת התוכנית הממשלתית הנוכחית שקיבלה את הכינוי "דירה בהנחה". הביקוש העצום נובע משתי סיבות. הראשונה קשורה במידה רבה לשינוי התנהגותי דרמטי שהתחולל בשוק הנדל"ן הישראלי בשנת 2015, בהנהגת שר […]
בלעדי לגולשים של האתר- 5 טיפים מובילים של המעצבת קארן ראובני: קניתם דירה? מזל טוב, אבל כדי שתרגישו באמת בבית, צריך שהיא תתאים לצרכים ולטעם שלכם. למעצבת קארן ראובני, יש חמישה טיפים שעשויים לסייע לכם מאוד להגיע לבית חלומותיכם, ובמהירות. 1. טרנדים באים והולכים: עקבו אחרי הטעם שלכם בעיצוב הבית חשוב לא ליפול לקלישאות, טרנדים […]
