נושא מרתק ביותר שמתפתח בשנים האחרונות בעולם הנדל"ן הוא "עירוב שימושים", גישה שמאפשרת שילוב של מספר שימושים שונים באותו המתחם. אזור שמשלב מגורים, מסחר, מוסדות ציבור ועוד'. כיצד אפשר לנצל את השטח בצורה המקסימלית ולספק פתרונות למצוקות הקרקע והאוויר שמעליו. מה הקשיים בתכנון של פרויקט כזה? מה היתרונות והחסרונות?
נארח בפרק הזה את האדריכל גיל שנהב אשר תיכנן עשרות פרויקטים בעירוב שימושים ויחד נסקור את הנושא לעומקו.
האזנה נעימה,
רוני כהן וגיל גורביץ.
כשהקורונה הגיעה חשבנו שמחירי הדיור ירדו ובפועל, המחירים לא מפסיקים לעלות. איך זה הגיוני? ממה מורכב מחיר של דירה? האם נוכל להיות אופטימיים בעתיד? ומה יהיה עם ריביות המשכנתא? ההסבר המלא בפנים. האזנה נעימה, רוני וגיל
גיל גורביץ', סמנכ"ל השיווק של חברת אזורים, ורוני כהן, מנכ"ל אלדר שיווק נדל"ן, מביאים אליכם את הטיפים הכי חשובים שצריך להכיר בעולם הנדל"ן ובשפה שכולם מבינים בפרק הבכורה של התכנית קבלו את המדריך למשקיע המתחיל! נבין מי הוא המשקיע ומה צריך שיהיה לו. נעבור בשלוש תחנות מרכזיות במסלול שעובר המשקיע בדרך לבית הנחשק: תקציב – […]
רוצים לרכוש דירה למגורים? מעולה! אז מצאתם כמה דירות אופציונאליות ונתקעתם בהתלבטויות, אתם לא מצליחים לנתק את הרגש ולקבל החלטה רציונאלית. איך מגיעים לדירה המשתלמת ביותר? איך רוכשים את הדירה בצורה נכונה ובטוחה? ואיך מנהלים משא ומתן? כל הפרטים והטיפים בפרק. האזנה נעימה, רוני וגיל
כל אדם יגיע בשלב מסוים לשאלה הצפויה: "האם לשכור דירה למגורים ולהרחיק את הסיכוי לקנייה או לקנות ולהתחייב למשכנתא בריבית דריבית". מה היתרונות ומה החסרונות של כל מסלול ולאן עדיף ללכת? האם קיימות אופציות אלטרנטיביות נוספות? למה יש יותר שוכרים במרכז מאשר בפריפריה? בפרק יתארח גם ערן ענבים, מנכ"ל קרן הריט אזורים ליבינג שישתף אותנו […]
