חפשו דירה
Elder Accessibility

אלדר משכנתאות

למעלה מעשרים שנה קבוצת הנדל"ן הרב תחומית "אלדר"
מובילה בענף הנדל"ן. כחברת שיווק הנדל"ן הגדולה בישראל
עם חברת יזמות שמסרה למעלה מ-1000 דירות, אנחנו מלווים
כל שנה אלפי רוכשי דירות ומכירים היטב כל שלב בתהליך.
אנחנו מכירים אתכם באמת, יודעים בדיוק מה אתם צריכים
במשכנתא שלכם לכן גייסנו לאלדר משכנתאות את מיטב
המומחים מעולם הבנקאות והפיננסים.
אנו באלדר משכנתאות נמצאים כאן בשבילכם
ונלווה אתכם בדרך לבית שלכם.

לייעוץ משכנתא מחשבון משכנתא

לראשונה בישראל:
"פורום המומחים"
של אלדר משכנתאות


הכלכלנים הטובים והמנוסים בישראל ממליצים לכם
על תמהיל המשכנתא הנכון ביותר עבורכם


פורום המומחים של אלדר משכנתאות מתכנס לאחר -
כל החלטת ריבית של בנק ישראל ומגבש המלצות עדכניות,
בזמן אמת, בנוגע לתמהילי המשכנתאות המומלצים ביותר.
כל זאת על מנת להבטיח ללקוחות "אלדר משכנתאות" את תמהיל המשכנתא הזול,
המשתלם והמתאים ביותר עבורכם.

לייעוץ משכנתא

פרופ' ערן ישיב

יו"ר הפורום

חבר סגל בבית הספר לכלכלה ע"ש איתן ברגלס באוניברסיטת תל אביב. תחום המחקר וההוראה שלו הוא מאקרו כלכלה. כיהן כראש החוג למדיניות ציבורית וראש מכון הרגולציה באוניברסיטה, ראש התכנית לכלכלה במכון למחקרי ביטחון לאומי INSS בחטיבת יועץ המחקר של בנק ישראל, חבר בדירקטוריונים ובוועדות השקעה בשוק ההון, וכיהן בוועדות ייעוץ שונות למשרדי האוצר, הכלכלה והעבודה.

מר משה כהן

חבר הפורום

כיהן ב-35 השנים האחרונות כמנהל אגף אשראים בבנק לאומי ובבנק לאומי למשכנתאות ושימש כיו"ר ועדת אשראים לדיור. במסגרת אחריותו, אישר משכנתאות בסכום מצטבר של מאות מיליארדי שקלים וסייע למעל חצי מיליון משפחות בישראל להתקדם בבטחה לרכישת דירה. בתקופת כהונתו גדל תיק ביצועי המשכנתאות מכ-5 מיליארד ₪ בשנה לכ-24 מיליארד ₪ בשנה.

ד"ר מרים שוורץ-זיו

חברת הפורום

חוקרת מובילה בתחום המימון המתמחה בחברות ובממשל התאגידי. ד"ר זיו היא מרצה בכירה בבית הספר למנהל עסקים באוניברסיטה העברית ועומדת בראש תוכנית ה BA. הייתה עמיתת מחקר באוניברסיטת "הרווארד" האמריקנית ומרצה בכירה במימון ב-Michigan State University-, עמיתת מחקר ב European Corporate Governance Institute ומפרסמת מחקרים בכתבי עת מובילים. מחקריה עוסקים בבעלי שליטה, משקיעים מוסדיים, דירקטוריונים, תחרותיות ועוד.

ד"ר עידית רז קלישר

חברת הפורום

עידית קלישר היא חוקרת בכירה במכון אהרון למדיניות כלכלית ומרצה באוניברסיטת רייכמן. מומחיות המחקר וההוראה העיקריים שלה הם כלכלת עבודה ואקונומטריה יישומית. לצד עבודתה במרכז הבינתחומי פיתחה תכנית לימודים בנושא חינוך כלכלי לילדים המיועדת להורים ולצוותים חינוכיים. בעלת תואר שלישי בכלכלה מאוניברסיטת בן גוריון.

האנשים שלנו במספרים

300

מיליארד שקל

שווי משכנתאות

500

אלף משפחות

שזכו לקנות את בית חלומותיהן

50

שנות נסיון

וידע מצטבר של ראשי המומחים בארץ לניהול משכנתאות

לוקחים משכנתא? גלו את כושר המיקוח שלכם Elder Arrow מה הקשר בין קידום בעבודה והמשכנתה שלכם? Elder Arrow החלטתם להשקיע בנדל"ן? אלה חמשת הכללים שאתם חייבים להכיר Elder Arrow האם מחירי הדירות יירדו בקרוב? Elder Arrow דברים שחשוב לבדוק בדרך לדירה חדשה Elder Arrow איפה הכי נכון לקנות בית? Elder Arrow גישת עירוב שימושים Elder Arrow אז איך בכל זאת קונים דירה? Elder Arrow 5 דברים שחשוב לבדוק בבניין Elder Arrow 10 טיפים לבחירת משכנתא בהתאמה אישית Elder Arrow

אלדר משכנתאות
הרבה יותר ממשכנתא

להיות חברה מובילה בתחום הנדל"ן זה מחייב:
עם מומחיות מוכחת בתחום הנדל"ן, ניסיון מצטבר של עשרות שנים והיכרות מעמיקה עם קהל היעד, רוכשי הדירות, פיצחנו את הצורך המרכזי שלכם.
עם מנהלי משכנתאות ש"חצו את הקווים" -
מניהול בעמדות מפתח בבנקים השונים ועומדים כעת לרשותכם!
אנו באלדר נוביל אתכם בדרך הבטוחה למשכנתא
המתאימה והמשתלמת ביותר עבורכם.

הנה מה שאנחנו מבטיחים לכם

נסיון

שסייע להגשים חלומות להרבה אנשים. מעל ל- 5 מיליארד ₪ אישרו המומחים שלנו ליותר מחצי מיליון משפחות ובכך וסייעו להם לרכוש את דירת חלומותיהם.

"פורום המומחים"

לראשונה בישראל, הקמנו ועדה מקצועית-אקדמית המורכבת מבכירים בכלכלה והאקדמיה הישראלית לצד המוחות המובילים בתחום המשכנתאות בישראל. המומחים שלנו מביאים עימם ניסיון של עשרות שנים בקבלת החלטות כלכליות, בטוחות וחכמות. מטרת הפורום היא להבטיח את תמהיל המשכנתא הנכון, המתאים *והמשתלם* ביותר עבורכם.

ידע

שמגיע מבפנים. מנהלי המשכנתאות שלנו הם יוצאי המערכת הבנקאית ויודעים איך הדברים עובדים באמת וכיצד "למשוך בחוטים". עכשיו הם בצד שלכם, עם הקשרים הנכונים וכל מה שאתם חייבים לדעת.

יצירתיות

שחושבת מחוץ לקופסא. כשכולם מבטיחים "להקטין את המשכנתא" – אנחנו מגדילים לכם את תקציב רכישת הדירה עם פתרונות מימון מיוחדים, מקוריים ויוצאי דופן.

מקצועיות

ידע זה חשוב, אבל מקצועיות היא שם המשחק. אנחנו שואלים את השאלות הנכונות, שולטים בפרטים הקטנים ומבינים שמשכנתא עבורכם זה הרבה יותר מכסף - זאת איכות חיים.

שירותיות

שרואה אתכם, קודם כל כבני אדם. אנחנו אתכם כל הזמן. אצלנו זה אישי, אינטימי, אמפתי, מחויב וקשוב. אנחנו זמינים לכם בווטסאפ, בטלפון ובדיגיטל - 24 שעות ביממה.

הטיפים של מומחי
אלדר משכנתאות

משכנתא לרכישת דירה

"משכנתא לדיור" מיועדת עבור רכישה מקבלן או לדירה יד שניה. הריבית במשכנתא לדיור נחשבת לנמוכה ביותר מבין כל סוגי ההלוואות.


למה כדאי לשים לב?

  • בדירה יד שניה: שימו לב אם הערכת השמאי נמוכה ממחיר החוזה - דבר שיגרום להקטנת סכום המימון.
  • בדירה חדשה מקבלן: שחרור חלקי של כספי המשכנתא (לפי מועדי התשלום או התקדמות הבניה) לא מקבע את הריבית שנקבעה והיא עלולה להשתנות.
  • לרוב, תהליך הכניסה לדירה יד שנייה מהיר יותר מדירה חדשה מקבלן ולכן יש צורך בתהליך משכנתא מהיר יותר.

מחזור משכנתא

"מחזור משכנתא" הינו תהליך שבו משנים את תנאי המשכנתא המקורית לתנאי המשכנתא הקיימים כיום בשוק וזאת תוך התייחסות למצב השוק הנוכחי.
מטרת התהליך היא לחסוך לכם כסף בהחזר המשכנתא, להקטין את הריביות. לצמצם את ההחזרים החודשיים, להקטין את התשלום הסופי לבנק לצד הארכת תקופת ההחזר בפריסה של עד 30 שנה.


למה כדאי לשים לב?

  • בדיקת "כדאיות המחזור" חייבת לעשות ע"י גורם מוסמך ובלתי תלוי/ומחוץ למערכת הבנקאית היכול לבחון זאת באופן אובייקטיב ומקצועי.
  • מומלץ לבחון את נושא הקנסות בסילוק המשכנתא הישנה, לעיתים גובה הקנסות הופך את המיחזור ללא כדאי.
  • החלפת מסלולים – בבחירת מסלול חלופי, יש לשים לב לרמת הסיכון שלו ולהתאים אותה לאופיו של הלקוח.

הלוואה לכל מטרה

הלוואה זו, כשמה כן היא, יכולה לשמש אתכם לכל צורך שעולה. נסיעה לחו"ל, לימודים אקדמאים, קניית רכב או כל חלום אחר.
הלוואה זו תאפשר לכם להשיג את מבוקשכם בצורה המשתלמת ביותר ובפריסה מקסימלית של עד 30 שנה. בהלוואה זו, הדירה שלכם תשמש כבטוחה ותאפשר לכם לקבל הלוואה בתנאים נוחים ובסכומים שיתאימו ליכולת ההחזר שלכם.


למה כדאי לשים לב?

  • היתרון בלקיחת הלוואה זו בבנק למשכנתאות הינו באפשרות הפריסה הארוכה המאפשרת החזר חודשי נמוך יותר. זאת בהשוואה ל"הלוואה מסחרית" שלרוב היא לתקופה קצרה יותר.

משכנתא לגיל השלישי

משכנתא זו נקראת גם "משכנתא הפוכה" והיא מיועדת לאנשים מגיל 55 ומעלה אשר רוצים לקנות נכס או לקחת הלוואה באמצעות הנכס הקיים שלהם.
היתרון המרכזי של מוצר זה לעומת אחרים הינו בהעדר הדרישה להוכחת הכנסה חודשית יציבה, כמו כן, אין צורך בהחזרים חודשיים ואין מגבלה של זמן.


למה כדאי לשים לב?

  • השלכות על היורשים – בהלוואה מסוג זה כאשר בעל המשכנתא הולך לעולמו, יורשיו אמורים להחליט האם למכור את הנכס ולסגור את החוב או להמשיך עם אותה הלוואה. כמו כן יש אפשרות למחזר את ההלוואה ולהתאים אותה ליורשים.

צריכים עוד מידע מהמומחים שלנו? חייבים לשלוט בכל הפרטים הקטנים?
רוצים להימנע מהפתעות? אנחנו כאן לרשותכם.

מלווים אתכם יד ביד בדרך הבטוחה למשכנתא!

למשכנתא בטוחה

אנחנו "אלדר משכנתאות"
ואנחנו פה כדי להצליח.
יחד.

זה מה שאנחנו עושים ב-"קבוצת אלדר" החל משנת 1999
בעזרת שיטות עבודה ייחודיות, מתודולוגיות חדשניות, הון אנושי מנוסה והאיכותי ביותר שיש לכלכלה הישראלית להציע.
מעל 20 שנה של ידע, מקצועיות, מומחיות וחווית לקוח מתקדמת, שרואה את האנשים שמבעד ללקוחות.
את כל אלו, אנחנו מציעים לכם היום גם ב- "אלדר משכנתאות".
עם "פורום מומחים" בלעדי שמשלב את המוחות הכלכליים המובילים בארץ ומומחי משכנתאות יוצאי המערכת הבנקאית, המשימה שלנו היא להוביל אתכם בדרך הבטוחה והנכונה ביותר למשכנתא.
משכנתא שמרגישה אתכם, רואה אתכם ומתאימה בדיוק לכם.

הנהלת החברה

עמיר שאלתיאל

יו"ר ומייסד
קבוצת אלדר

משה כהן

יו"ר
אלדר משכנתאות

עופר אהרונוביץ'

סמנכ"ל חיתום ואשראי
אלדר משכנתאות

נועם עמית

מנהל פיתוח עסקי
אלדר משכנתאות

יצירת קשר